Bar-Restaurant mit 65 m² Nutzfläche in erstklassiger Lage in L'Hospitalet de Llobregat zu verkaufen. Nur wenige Meter von der Rambla Just Oliveras und einem Bereich mit hoher Fußgängerfrequenz entfernt.

Merkmale des Lokals:
Lizenz: C3 (Gastronomie mit Küche und Abluftanlage) und schallisoliert gemäß geltender Vorschriften.
Außenbereich: Genehmigte Terrasse mit 4 Tischen.
Zustand: Komplett renoviert und in einwandfreiem Erhaltungszustand. Zwei neue Badezimmer.
Ausstattung inklusive: Voll ausgestattete Küche (Heißluftofen, Grillplatte, leistungsstarke Dunstabzugshaube, Kühlschränke und Gefrierschränke), Bar- und Gastraummöbel in perfektem Zustand. Sofort betriebsbereit ohne weitere Investitionen in Renovierungen.

Wirtschaftliche Bedingungen:
Miete: Verhandelbarer neuer Vertrag über 10 Jahre.
Rentabilität: Etabliertes Geschäft mit nachweisbarem Umsatz und einem monatlichen Nettogewinn von ca. 3.000 €, vollständig mit Personal geführt (hohe passive Rentabilität oder ausgezeichnete Marge für Selbstständige).