Bar à vendre – Fonds de commerce idéalement situé avec clientèle fidèle

Titre : Bar Licence IV avec grande terrasse – Saint-Jean-de-Luz, à 50 m de la plage

Saint-Jean-de-Luz 64500 – Emplacement premium
Situé à seulement 50 mètres de la plage, à côté du Casino JOA et en face du parking de la Grande Plage, ce bar bénéficie d’un emplacement idéal avec un fort passage touristique et local.

Prix de vente : 230 000 € net vendeur
Loyer mensuel des murs : 1 366 €
Surface : 95 m² intérieur + terrasse de 80 m²
Licence IV comprise dans le prix

À vendre fonds de commerce de bar, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-de-Luz.

L’établissement dispose d’une belle surface intérieure de 95 m², d’une capacité de 30 places assises en salle, ainsi que d’une grande terrasse de 80 m² pouvant accueillir environ 100 places assises.

L’affaire est exploitable immédiatement et bénéficie déjà d’une clientèle fidèle, avec un excellent potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique proche de la mer, du casino, du parking et des zones à forte fréquentation.

Points forts :

Emplacement rare à 50 m de la plage
Grande terrasse de 80 m²
Licence IV comprise
Loyer attractif pour le secteur
Clientèle locale et touristique
Affaire disponible immédiatement
Fort potentiel de développement

Possibilités de développement :
Bar à thème, cocktails, tapas, petite restauration, afterworks, soirées musicales, événements privés, DJ sets, retransmissions sportives, etc.

Très bel outil de travail, idéal pour un professionnel de la restauration/bar ou un couple de repreneurs souhaitant exploiter un commerce.