Bar in vendita – Fondo commerciale idealmente situato con clientela fedele

Titolo: Bar con Licenza IV e grande terrazza – Saint-Jean-de-Luz, a 50 m dalla spiaggia

📍 Saint-Jean-de-Luz 64500 – Posizione di pregio
Situato a soli 50 metri dalla spiaggia, accanto al Casinò JOA e di fronte al parcheggio della Grande Plage, questo bar gode di una posizione ideale con un forte passaggio turistico e locale.

💰 Prezzo di vendita: 230.000 € netto venditore
🏢 Affitto mensile dei muri: 1.366 €
📐 Superficie: 95 m² interni + terrazza di 80 m²
🍸 Licenza IV inclusa nel prezzo

In vendita fondo commerciale di bar, situato in una delle zone più ricercate di Saint-Jean-de-Luz.

L’attività dispone di una bella superficie interna di 95 m², con una capacità di 30 posti a sedere nella sala, oltre a una grande terrazza di 80 m² che può ospitare circa 100 posti a sedere.

L’attività è immediatamente operativa e beneficia già di una clientela fedele, con un eccellente potenziale di sviluppo grazie alla sua posizione strategica vicino al mare, al casinò, al parcheggio e alle zone ad alta frequentazione.

Punti di forza:

✅ Posizione rara a 50 m dalla spiaggia
✅ Grande terrazza di 80 m²
✅ Licenza IV inclusa
✅ Affitto conveniente per la zona
✅ Clientela locale e turistica
✅ Attività disponibile immediatamente
✅ Forte potenziale di sviluppo

Possibilità di sviluppo:
bar a tema, cocktail, tapas, piccola ristorazione, afterwork, serate musicali, eventi privati, DJ set, trasmissioni sportive, ecc.

Ottimo strumento di lavoro, ideale per un professionista della ristorazione/bar o una coppia di acquirenti che desiderano gestire un’attività.