Investitionsmöglichkeit in Madrid (Zone Canillejas). Etabliertes Geschäft in einem regulierten Sektor mit 25 Jahren Erfahrung, treuer Kundschaft und festen, wiederkehrenden Einnahmen. Es besteht die Möglichkeit, über weitere Kanäle zu expandieren. Ungefährer operativer Gewinn: 90.000 € netto pro Jahr vor Steuern (über 120.000 € jährliche Provisionen). Nachweisbare und dokumentierbare Zahlen.

Das Geschäft ermöglicht verschiedene Nutzungsarten:
1. Selbstständige Tätigkeit mit hoher Rentabilität.
2. Investition mit geringer Beteiligung des Investors und mittelhoher Rentabilität.

Ausgezeichnete Lage, nahe U-Bahn und großem Einkaufszentrum.

Zwei Alternativen:
Option 1: 525.000 € — laufendes Geschäft mit Mietlokal.
Option 2: 825.000 € — Geschäft plus Immobilie. Beinhaltet ein etwa 90 m² großes Lokal auf zwei Ebenen, komplett ausgestattet, renoviert, lastenfrei und ohne Renovierungsbedarf dank kürzlicher Anpassung an geltende Vorschriften. Der Erwerb der Immobilie ermöglicht die Mietkosten zu eliminieren und Geschäft mit Immobilienvermögen zu kombinieren.

Verkauf wegen Ruhestand. Vertrauliche Abwicklung. Detaillierte Informationen nur für qualifizierte Interessenten.