Opportunité d'investissement à Madrid (zone Canillejas). Entreprise consolidée dans un secteur réglementé, avec 25 ans d'expérience, clientèle fidèle et revenus fixes et récurrents. Possibilité d'élargir l'activité par d'autres canaux. Résultat opérationnel approximatif : 90 000 €/an nets avant impôts (plus de 120 000 € de commissions annuelles). Chiffres démontrables et documentés.

L'entreprise permet différents types d'exploitation :
1. Auto-emploi à forte rentabilité.
2. Investissement avec faible implication de l'investisseur et rentabilité moyenne à élevée.

Excellente localisation, proche du métro et d'une grande surface commerciale.

Deux alternatives :
Option 1 : 525 000 € — activité en fonctionnement plus local en location.
Option 2 : 825 000 € — activité plus immobilier. Comprend un local d'environ 90 m² sur deux étages, entièrement aménagé, rénové, libre de charges et exempt de travaux grâce à une mise à jour récente aux normes en vigueur. L'acquisition de l'immeuble permet de supprimer le loyer et de combiner activité et patrimoine immobilier.

Vente pour cause de retraite. Opération confidentielle. Informations détaillées uniquement aux intéressés qualifiés.