CasaFattibile.it es un proyecto de software PropTech italiano completo, diseñado para ayudar a los potenciales compradores de viviendas a entender qué inmuebles pueden permitirse de forma realista antes de comenzar la búsqueda.

El proceso tradicional de compra de una casa suele comenzar buscando inmuebles y solo después evaluando la viabilidad financiera. CasaFattibile invierte este proceso: los usuarios primero introducen su información financiera y de compra, reciben un análisis personalizado de viabilidad y luego pueden pasar a los inmuebles compatibles con el presupuesto calculado.

Puntos destacados:

• Aplicación web completamente desarrollada y operativa
• Dominio CasaFattibile.it incluido en la venta
• Análisis guiado de accesibilidad que cubre ingresos, deudas existentes, liquidez, perfil laboral y requisitos de compra
• Cálculo personalizado del presupuesto para la compra de una vivienda
• Estimación de la capacidad hipotecaria y análisis de accesibilidad mensual
• Índice propietario "CasaFattibile" que ofrece un resumen del perfil financiero de compra del usuario, de 0 a 100
• Análisis del pago inicial y costes iniciales estimados de compra
• Escenarios de financiación alternativos para usuarios con liquidez inicial limitada
• Análisis orientado a la elegibilidad para escenarios hipotecarios con LTV más alto
• Comparación de escenarios de financiación para el mismo valor inmobiliario
• Guía operativa personalizada basada en los resultados del análisis
• Guardado del análisis y generación de informes PDF enviados por correo electrónico
• Embudo de generación de leads y contactos profesionales
• Flujo de búsqueda de inmuebles compatibles que dirige a los usuarios a portales inmobiliarios externos
• Revista editorial integrada centrada en hipotecas, liquidez, accesibilidad a la compra de vivienda y temas relacionados
• Experiencia responsiva para escritorio, tablet y smartphone
• Funcionalidades administrativas y gestión de leads
• Análisis de la aplicación, gestión de sesiones y limitación de velocidad en el servidor

Tecnología e infraestructuras:

CasaFattibile es una aplicación web moderna y personalizada con su propio frontend y lógica de aplicación. La infraestructura utiliza Supabase para la base de datos y servicios del lado servidor y Resend para el envío de correos transaccionales.

La estructura de la base de datos está versionada mediante migraciones y puede reconstruirse en un entorno Supabase limpio propiedad del comprador. Se incluye documentación técnica para la configuración y transferencia.

El proyecto está concebido para que el nuevo propietario pueda gestionarlo de forma independiente, usando sus propias infraestructuras y conocimientos.

Modelo de negocio y oportunidades:

CasaFattibile es actualmente un proyecto en fase pre-ingresos. En este anuncio no se declaran ingresos.

La plataforma está diseñada alrededor de un modelo de generación de leads/referencias para el mercado inmobiliario italiano, con posibles aplicaciones para profesionales inmobiliarios, mediadores crediticios y otros agentes relacionados con la compra de inmuebles.

El nuevo propietario puede elegir su propia estrategia comercial. No se garantizan ingresos futuros, tráfico, volumen de leads ni rendimiento SEO.

Contenido:

La venta incluye los activos de la marca CasaFattibile y los contenidos de la revista ya integrados en la plataforma.

Qué está incluido:

• Dominio CasaFattibile.it
• Código fuente completo del sitio web/aplicación
• Recursos de branding y diseño
• Tecnología aplicada personalizada y lógica de cálculo
• Esquema de base de datos y migraciones versionadas
• Contenidos editoriales y de revista existentes
• Funcionalidades administrativas y gestión de leads
• Flujo de trabajo para PDF/informes y correos electrónicos
• Documentación técnica para configuración y transferencia al comprador

Datos y privacidad:

Los datos históricos de leads, datos personales de usuarios, análisis previos, sesiones activas, registros históricos y credenciales privadas/llaves API del vendedor no están incluidos en la venta.

El comprador creará y gestionará sus propias credenciales para Supabase, Resend, hosting y servicios. Esto asegura una transferencia segura sin transmisión de datos personales anteriores.

Asistencia postventa:

Durante la fase de entrega se proporcionará asistencia adecuada para ayudar al comprador a entender la estructura del proyecto, configurar el nuevo entorno y transferir el dominio.

CasaFattibile se ofrece como un software completo y funcional, no como un concepto o prototipo inacabado. El producto principal, el recorrido del usuario, la plataforma de contenidos, la infraestructura para generación de leads y la documentación para la transferencia técnica ya están listos.