CasaFattibile.it è un progetto software PropTech italiano completo, progettato per aiutare i potenziali acquirenti di case a capire quali immobili possono realisticamente permettersi prima di iniziare la ricerca.

Il tradizionale percorso di acquisto di una casa spesso inizia con la ricerca di immobili e solo in un secondo momento con la valutazione della fattibilità finanziaria. CasaFattibile inverte questo processo: gli utenti inseriscono prima le proprie informazioni finanziarie e di acquisto, ricevono un'analisi personalizzata della fattibilità e possono quindi passare agli immobili compatibili con il budget calcolato.

Punti salienti:

• Applicazione web completamente sviluppata e operativa
• Dominio CasaFattibile.it incluso nella vendita
• Analisi guidata di accessibilità che copre reddito, debiti esistenti, liquidità, profilo occupazionale e requisiti di acquisto
• Calcolo personalizzato del budget per l'acquisto di una casa
• Stima della capacità di mutuo e analisi dell'accessibilità mensile
• Indice proprietario "CasaFattibile" che fornisce un riepilogo da 0 a 100 del profilo finanziario di acquisto dell'utente
• Analisi dell'acconto e dei costi iniziali di acquisto stimati
• Scenari di finanziamento alternativi per utenti con liquidità iniziale limitata
• Analisi orientata all'ammissibilità per scenari di mutuo con LTV più elevato
• Confronto di scenari di finanziamento sullo stesso valore immobiliare
• Guida operativa personalizzata basata sui risultati dell'analisi
• Salvataggio dell'analisi e report PDF generati dal server e inviati via e-mail
• Funnel di generazione di lead e contatti professionali
• Flusso di ricerca di immobili compatibili che indirizza gli utenti verso portali immobiliari esterni
• Rivista editoriale integrata incentrata su mutui, liquidità, accessibilità all'acquisto di una casa e argomenti correlati
• Esperienza responsiva per desktop, tablet e smartphone
• Funzionalità amministrative e di gestione dei lead
• Analisi dell'applicazione, gestione delle sessioni e limitazione della velocità lato server

Tecnologia e infrastrutture:

CasaFattibile è un'applicazione web moderna e personalizzata con un proprio frontend e una propria logica applicativa. L'infrastruttura utilizza Supabase per il database e i servizi lato server e Resend per l'invio di email transazionali.

La struttura del database è versionata tramite migrazioni e può essere ricostruita in un ambiente Supabase pulito di proprietà dell'acquirente. La documentazione tecnica per la configurazione e il trasferimento è inclusa.

Il progetto è stato concepito specificamente per consentire al nuovo proprietario di gestirlo in modo indipendente, utilizzando le proprie infrastrutture e competenze.

Modello di business e opportunità:

CasaFattibile è attualmente un progetto in fase pre-ricavi. In questo annuncio non si dichiara alcun ricavo.

La piattaforma è stata progettata attorno a un modello di generazione di lead/referral per il mercato immobiliare italiano, con potenziali applicazioni per professionisti del settore immobiliare, mediatori creditizi e altri operatori connessi al processo di acquisto di un immobile.

Il nuovo proprietario può scegliere la propria strategia di commercializzazione. Non sono garantiti ricavi futuri, traffico, volume di lead o prestazioni SEO.

Contenuto:

La vendita comprende gli asset del marchio CasaFattibile e i contenuti della rivista già integrati nella piattaforma.

Cosa è incluso:

• Dominio CasaFattibile.it
• Codice sorgente completo del sito web/applicazione
• Risorse di branding e design
• Tecnologia applicativa personalizzata e logica di calcolo
• Schema del database e migrazioni versionate
• Contenuti editoriali e di rivista esistenti
• Funzionalità amministrative e di gestione dei lead
• Flusso di lavoro per PDF/report ed email
• Documentazione di configurazione tecnica e trasferimento all'acquirente

Dati e privacy:

I dati storici relativi ai lead, i dati personali degli utenti, le analisi precedenti sugli utenti, le sessioni attive, i record storici di analisi e le credenziali private/chiavi API del venditore non sono inclusi nella vendita.

L'acquirente creerà e gestirà autonomamente le proprie credenziali per Supabase, Resend, hosting e servizi. Ciò garantisce un trasferimento sicuro senza la trasmissione di dati personali pregressi.

Assistenza post-vendita:

Durante la fase di passaggio di consegne, verrà fornita un'assistenza post-vendita adeguata per aiutare l'acquirente a comprendere la struttura del progetto, configurare il nuovo ambiente e trasferire il dominio.

CasaFattibile viene offerta come un software completo e funzionante, non come un concept o un prototipo incompiuto. Il prodotto principale, il percorso utente, la piattaforma di contenuti, l'infrastruttura per la generazione di lead e la documentazione per il trasferimento tecnico sono già pronti.