Cessione di salumeria premium con la società a responsabilità limitata in regola con i pagamenti, situata nella migliore zona di Coslada (alta redditività e possibilità di doppia attività).

Descrizione:
Si cede per motivi personali un'attività commerciale in pieno funzionamento e ad alta redditività nella migliore posizione di Coslada. Locale di 120 m² completamente ristrutturato solo 2 anni fa. Macchinari e celle frigorifere industriali completamente nuovi.

Dati economici principali:
- Fatturato superiore a 200.000 € annui con contabilità completamente regolare.
- Margini eccellenti: operiamo con un ampio ricarico sul prezzo di costo del fornitore, garantendo un utile netto molto superiore alla media del settore.
- Affitto protetto: contratto di locazione a canone storico di soli 1.224 €/mese più IRPEF (prezzo fuori mercato per la zona centrale di Coslada). Restano 8 anni di contratto.

Potenziale di crescita unico:
Il locale dispone di un magazzino di 50 m². È stata ottenuta l'autorizzazione espressa della proprietà per avviare una seconda attività commerciale in questo spazio. Posizione ideale per la densità di clienti per aprire una toelettatura per cani (servizio a basso investimento, alta redditività e grande richiesta nella zona, massimizzando il rendimento dello stesso affitto).

Condizioni della cessione (chiavi in mano):
La cessione avverrà a partire dal 1° settembre tramite la vendita delle quote della società a responsabilità limitata in regola con i pagamenti, includendo tutto il magazzino e un salumiere ufficiale con oltre 20 anni di esperienza che fidelizza la clientela. Se la cessione avviene prima del 15 settembre, viene regalata la campagna natalizia, che fattura dimostrabilmente più di 100.000 € in soli 4 mesi, permettendo di iniziare a recuperare l'investimento.

Prezzo e condizioni:
Prezzo da consultare. Sono offerte condizioni di pagamento diretto molto vantaggiose o un acconto iniziale in notaio e il resto dilazionato in modo flessibile e comodo durante gli 8 anni di contratto rimanenti (si ammortizza con la stessa cassa dell'attività).

Si prega di astenersi agenzie e intermediari. Sarà richiesta la firma obbligatoria di un accordo di riservatezza (NDA) e copia del documento d'identità prima di fornire documentazione fiscale o bilanci.