CasaFattibile.it é um projeto de software PropTech italiano completo, concebido para ajudar potenciais compradores de casas a entender quais imóveis podem realisticamente adquirir antes de iniciar a pesquisa.

O percurso tradicional de compra de uma casa geralmente começa com a procura de imóveis e só depois com a avaliação da viabilidade financeira. CasaFattibile inverte este processo: os utilizadores inserem primeiro as suas informações financeiras e de compra, recebem uma análise personalizada da viabilidade e podem então avançar para os imóveis compatíveis com o orçamento calculado.

Destaques:

• Aplicação web totalmente desenvolvida e operacional
• Domínio CasaFattibile.it incluído na venda
• Análise orientada de acessibilidade que cobre rendimento, dívidas existentes, liquidez, perfil profissional e requisitos de compra
• Cálculo personalizado do orçamento para compra de casa
• Estimativa da capacidade de crédito e análise da acessibilidade mensal
• Índice proprietário "CasaFattibile" que fornece um resumo de 0 a 100 do perfil financeiro de compra do utilizador
• Análise do sinal e custos iniciais estimados de compra
• Cenários alternativos de financiamento para utilizadores com liquidez inicial limitada
• Análise orientada à elegibilidade para cenários de crédito com LTV mais elevado
• Comparação de cenários de financiamento para o mesmo valor imobiliário
• Guia operacional personalizado baseado nos resultados da análise
• Salvamento da análise e relatórios PDF gerados no servidor e enviados por e-mail
• Funil de geração de leads e contactos profissionais
• Fluxo de pesquisa de imóveis compatíveis que direciona os utilizadores para portais imobiliários externos
• Revista editorial integrada focada em créditos, liquidez, acessibilidade à compra de casa e temas relacionados
• Experiência responsiva para desktop, tablet e smartphone
• Funcionalidades administrativas e de gestão de leads
• Análise da aplicação, gestão de sessões e limitação de velocidade no lado do servidor

Tecnologia e infraestruturas:

CasaFattibile é uma aplicação web moderna e personalizada com frontend e lógica de aplicação próprios. A infraestrutura utiliza Supabase para base de dados e serviços do lado do servidor e Resend para envio de emails transacionais.

A estrutura da base de dados é versionada através de migrações e pode ser reconstruída num ambiente Supabase limpo pertencente ao comprador. A documentação técnica para configuração e transferência está incluída.

O projeto foi concebido especificamente para permitir que o novo proprietário o gere de forma independente, utilizando as suas próprias infraestruturas e competências.

Modelo de negócio e oportunidades:

CasaFattibile é atualmente um projeto em fase pré-receitas. Este anúncio não declara qualquer receita.

A plataforma foi desenhada em torno de um modelo de geração de leads/referral para o mercado imobiliário italiano, com potenciais aplicações para profissionais do setor imobiliário, mediadores de crédito e outros operadores ligados ao processo de compra de imóveis.

O novo proprietário pode escolher a sua própria estratégia de comercialização. Não são garantidas receitas futuras, tráfego, volume de leads ou desempenho SEO.

Conteúdo:

A venda inclui os ativos da marca CasaFattibile e os conteúdos da revista já integrados na plataforma.

O que está incluído:

• Domínio CasaFattibile.it
• Código fonte completo do site/aplicação
• Recursos de branding e design
• Tecnologia de aplicação personalizada e lógica de cálculo
• Esquema da base de dados e migrações versionadas
• Conteúdos editoriais e de revista existentes
• Funcionalidades administrativas e de gestão de leads
• Fluxo de trabalho para PDF/relatórios e emails
• Documentação técnica de configuração e transferência para o comprador

Dados e privacidade:

Os dados históricos relativos a leads, dados pessoais dos utilizadores, análises anteriores dos utilizadores, sessões ativas, registos históricos de análises e credenciais privadas/chaves API do vendedor não estão incluídos na venda.

O comprador criará e gerirá autonomamente as suas próprias credenciais para Supabase, Resend, alojamento e serviços. Isto garante uma transferência segura sem a transmissão de dados pessoais anteriores.

Assistência pós-venda:

Durante a fase de transição, será fornecida assistência pós-venda adequada para ajudar o comprador a compreender a estrutura do projeto, configurar o novo ambiente e transferir o domínio.

CasaFattibile é oferecido como um software completo e funcional, não como um conceito ou protótipo inacabado. O produto principal, o percurso do utilizador, a plataforma de conteúdos, a infraestrutura para geração de leads e a documentação para a transferência técnica já estão prontos.